UNICO

VIA ROMA SNC Portopalo Di Capo Passe (SR)

Un'opportunità unica nel cuore di PORTOPALO. Scopri questo prestigioso stabilein vendita, perfetto per essere trasformato in una struttura ricettiva esclusiva, un'elegante B&B con un innovativo spazio multifunzionale. Situato in una posizione strategica, immerso tra la comodità urbana, questo immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, pronto per essere plasmato secondo la vostra visione. Caratteristiche Principali - Architettura di carattere infatti l'edificio si distingue per il suo fascino imponente e il potenziale estetico che cattura l'attenzione. Le linee essenziali e lo stile autentico rendono ogni spazio una tela bianca da personalizzare. - Ampia metratura con i suoi generosi spazi distribuiti su più livelli, lo stabile offre infinite possibilità di utilizzo: dalle ampie camere luminose agli spazi comuni di grande impatto, nionchè il terrazzo soprastante panoramico. - Posizione privilegiata infatti è situato in un contesto urbano tranquillo, a pochi minuti da servizi essenziali, attrazioni turistiche e collegamenti principali, garantisce accessibilità e visibilità ineguagliabili. Interni da personalizzare Ogni dettaglio degli interni (allo stato grezzo) è progettato per adattarsi alle esigenze più sofisticate: -Grandi finestre panoramiche inondano gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Esterni di impatto - Possibilità di terrazze panoramiche: Con viste mozzafiato sul paesaggio circostante, sullì Isola di Capo Passero e sul Mediterraneo/Ionio perfette per aperitivi o momenti di relax. Un investimento vincente Questo stabile rappresenta un'occasione irripetibile per chi desidera creare una struttura di lusso o un'attrazione ricettiva di alto livello. Grazie alla sua versatilità, potrà diventare: - Un boutique hotel di classe. - Un'accogliente B&B di charme. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di trasformare un immobile di grande potenziale in un capolavoro architettonico e imprenditoriale. Contattaci oggi stesso per una visita esclusiva e lasciati ispirare dalla magia di questo immobile unico!

FUOCO

via Platone 6 Noto (SR)

Noto, zona "piano basso" Bellissimo appartamento a piano primo composto da ampio ingresso salone-soggiorno, due camere da letto e servizio, rifinita con gusto e confortevole. Piano primo composto da ingresso, cucina e ampia zona giorno dove si accede su un bellissimo terrazzo con bellissima vista panoramica su tutto il centro storico di Noto. Immobile provvisto di stufa a pellet, infissi esterni a taglio termico, infissi interni di vero legno, la vendita è compresa di mobilia.

Adelaide

Agliastrello, ronco Sciacallo, 1 Noto (SR)

In pieno centro storico "quartiera Agliastrello", ronco Sciacallo: Casa completamente ristrutturata di c.a. 120 mq. totali così composta: P.terra, Ingresso, soggiorno, servizio, cucina con ripostiglio, primo piano composto da n. 2 camere, servizio e ampio terrazzo panoramico. Prospetto angolare, libera da tre lati. Ci troviamo nel cuore della città, tra le vie più antiche e belle del centro storico

SCIRBIA

C.da Scirbia - Cittadella Noto (SR)

C.da Scirbia - Cittadella, tra le zone più belle del nostro territorio, a poche centinaia di metri dalla "cittadella" di vendicari, ottimo stabile in corso di costruzione, composto da un' ampia zona living, tre camere con attrettanti bagni, veranda e tetti in legno a vista. L'immobile insiste su uno stacco di terreno agricolo di circa 18.000 mq pianeggiante incolto. Struttura ideale per uso ricettivo e/o residenziale. UNICO IN ZONA

Marinella

Marzamemi via Conigliaro zona ex viale Lido Marzamemi (SR)

Marzamemi fronte mare zona viale Lido: Stupendo appartamento in stabile "storico" condominiale al piano rialzato di c.a. 110 mq. con prospetto angolare, così composto, ingresso soggiorno con sala, vano cucina più ampio ripostiglio, soppalco dove sono state create 2 camere matrimoniali e il servizio dell'appartamento. Ballatoio ad angolo fronte mare con veduta unica e stupenda sul mare e sull'isolotto Brancati simbolo di Marzamemi.

KOSEI

C,da Falconara/ lido di Noto Noto (SR)

LIDO DI NOTO. Villetta poco distante dal mare in pieno centro Lido composta da sei vani più veranda di pertinenza. La Villa al suo interno è composta da due appartamentini così suddivisi: cucina abitabile (open space), due camere da letto e servizio. Facilmente modificabile in un' unica unità abitativa. Terrazzo con bella vista mare e terreno di pertinenza di circa 1.000 mq. Ottima per investimento e/o uso residenziale. Ampio parcheggio sul retro dell'immobile.

FAVORITA

c.da Falconara / favorita Noto (SR)

Tra Noto e Lido di Noto, a pochi passi dalla città ottima villa con terreno annesso di mq 1.400 composta da due comodi e spaziosi appartamenti. P.t composto da ampio salone d'ingresso, una cucina abitabile, due camere da letto servizio, lavanderia e ripostiglio, veranda in legno per godere del giardino di pertinenza piantumato con vari alberi da frutta, ulivi e mandorli; il primo piano è composto in maniera similare al piano terra e gode di una veranda a livello di circa 30 mq. L'immobile è climatizzato e recentemente ristrutturato, ottimo per uso residenziale. Dalla villa si gode di una bellissima vista panoramica su Noto.

Vogue

C.da Vendicari - Sichilli Noto (SR)

Nella splendida location di Vendicari, zona Sichilli, riserva naturale faunistica della Sicilia sud orientale, mostriamo in vendita un gioiellino unico nel suo genere e tipologia: Casetta in campagna (ex fabbricato rurale) di c.a. 55 mq. con 10.000 mq. di terrenmo e splandida, direi unica, vista pantani Vendicari, veduta mare e su tutta la costa ionica. La casa è completamente ristrutturata compresa di agibilità per abitazione con tutti i permessi del caso in regola ed in ordine; Composta da un vano al p.terra cucina con servizio (ceramica proveniente dal Marocco), sovrastante soggiorno da adibire anche a zona notte e piccolo soppalco ripost. Ampia veranda nella parte esterna oltre alla grande cisterna interrata. Per quanto riguarda l'erogazione acqua, c'è il dritto di attingimento da un pozzo adiacente il terreno. Ottimo affare, ci troviamo tra i luoghi incontaminati e belli della Sicilia a 7 km da Noto ed a 5 km da San Lorenzo e Marzamemi. UNICO IN ZONA

AGAMENNONE

Viale Ionio Spinazza Noto (SR)

Villetta Bifamiliare a Pochi Passi dal Mare - Occasione Straordinaria! Scopri questa meravigliosa villetta bifamiliare di recente costruzione, situata a soli 150 metri dalla spiaggia. Una proprietà unica che combina comfort moderno e posizione privilegiata, perfetta sia come residenza che come investimento ricettivo. La struttura è suddivisa in 2 appartamenti indipendenti, ideali per affittare separatamente o utilizzare come casa principale con ospiti. L'immobile vanta una composizione generosa con 6 locali complessivi e 2 bagni funzionali, tre vani per appartamento con servizio, distribuiti su 100 m² commerciali e 85 m² calpestabili. Ogni dettaglio è stato curato: armadi integrati, riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) a tecnologia elettrica, e accesso completamente adattato per persone con mobilità ridotta. La proprietà è esposta su tutti i quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli spazi esterni sono altrettanto affascinanti: un terrazzo attrezzato di pertinenza, un balcone privato e un ampio appezzamento di 550 m² che offre numerose possibilità di utilizzo. La praticità è assicurata dal posto auto dedicato. In perfetto stato di conservazione, questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una proprietà versatile a pochi passi dal mare, con tutti i comfort moderni e le caratteristiche necessarie per accogliere ospiti o vivere serenamente. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Polo

c.da Gioi - Zisola Noto (SR)

C.da Gioi, carinissima villa di c.a. 110 mq. tutta al p.terra composta da n. 5 vani e servizi più ampia veranda scoperta attorno. Terrazzo panoramico vista mare e splendida vista Noto. Ampio terreno di pertenenza esclusivo di c.a. 5.000 mq., curatissimo dove è stata creata anche una bella tarrazza poco distante dalla villa. Insiste un garage nella parte retrostante di c.a. 65 mq. (quest'ultimo solo accatastato, da valutare la conformità urbanistica). Ottima proprietà, ci troviamo a meno di un km da Noto dove la parte dominante è la vista in un posto e luogo magico ed incontaminato. Quì da qualche anno a questa parte insistono residenze straniere turistiche - ricettive.