CASALE BURGIO

C.da Burgio Pachino (SR)

Tra le campagne più belle del Siracusano, precisamente a Pachino, terra di vino, sole e pomodorino, a circa 2 km dalla città, Bellissimo casale (unico in zona) di circa 1200 mq adibito ad ex palmento con terreno di pertinenza di 3.000 mq ma con possibilità di acquistare altri terreni limitrofi per aumentare l'estensione dello stesso. Immobile completamente da ristrutturare, ma agibile dal punto di vista statico, ottimo per uso ricettivo considerando la cubatura presente. TRATT RIS.

Cleopatra

Lido di Noto, c.da Guardiola / Falconara Noto (SR)

Lido di Noto a 50 mt. dal mare, zona piazza centrale: Bellissima e rifinitissima villa di recente edificazione, di c.a. 250 mq. con ampio terreno curato, in parte prato inglese con alberi d'ombra e ulivi ed in parte mattonellato, di 1.000 mq. L'abitazione è suddivisa in 2 livelli, il p.terra di c.a. 150 mq. composto da zona giorno immensa con salone sogg., cucina, 3 servizi e 3 camere da letto con dispensa. Ampia veranda a giorno con cucina in muratura e tettoia in legno. Primo piano altro appartamento di c.a. 100 mq. composto da ingresso, cucina, 4 camere con 4 servizi e balconate/verande vista mare. Terrazzo sovrastante con veduta mare fino a Portopalo di Capo Passero. L'immobile si vende così come si trova, ottimi interni e impianti a regola d'arte compreso il fotovoltaico. Il mare è a pochi mt., si puo' usufruire del sottopassagio demaniale che porta direttamente in spiaggia, altrimenti dalla strada principale si arriva alla piazza centrale del Lido.

Navigli

zona via Napoli Noto (SR)

Zona via Napoli (vicino Supermercato Sessa): Splendida villa in città di oltre 500 mq. con ampio giardino e splendida vista mare. Il tutto si sviluppa su 2 livelli, il primo piano di c.a. 250 mq. è composto da oltre 6 vani con salone immenso e camere con servizi. In parte ristrutturato completamente ed in parte ancora anni 90, ma in buone condizioni. Terrazzo sovrastante con altra camera matrimoniale e servizio. Il terrazzo è di c.a. 200 mq. con splendida veduta su tutta la costa ionica e su Noto. Il p.terra è composto da ampio giardino con caratteristico pozzo, n. 4 grandi vani interni con servizi, lavanderia e ampio garage. Il tutto ristrutturato di recente. Verande pertinenziali attorno all'abitazione in tutti i lati (in entrambi i livelli). N. 3 ingressi nella proprietà compresa la stradina sul retro da cui si accede al garage. Ottima soluzione per creare qualcosa di ricettivo, dal B&B all'Hotel, dalle case vacanze a qualcosa tipo "Casa di riposo" o altro ancora, vista la tranquillità del posto e l'ampio metraggio. Il centro storico dista c.a. 400 mt. accessibile tranquillamente a piedi.

Lume

Via Mariannina coffa, zona ex Circonvallazione Pachino (SR)

Pachino zona Circonvallazione, via Mariannina Coffa: Splendida ed imponente casa di recente ristrutturazione, su 3 livelli per un totale di 360 mq. più altri c.a. 120 mq. di garage, il tutto così composto: P.seminterrato ampio garage con n. 2 saracinesce lato cortile e locale tecnico piu' servizi per un totale di c.a. 120 mq., al p. rialzato troviamo il primo appartamento di c.a. 130 mq., n. 5 vani e 2 servizi più lavanderia. Al primo piano troviamo una grande stanza di ingresso con possibilità di creare cucina-sogg. e ampia lavanderia-servizio, n. 4 camere matrimoniali con altrettanti bagni (tutt'oggi B&B in attività ultra ventennale). Al secondo piano l'ultimo appartamento di c.a. 98 mq. composto da ingresso-sogg, vano cucina con ampia terrazza panoramica con vista sulla città e sul mare, n. 2 camere da letto e 2 servizi. Sovrastante lastrico solare-terrazzo calpestabile grande quanto tutto l'immobile sottostante. Ottima soluzione per 2 o più famiglie o per b&b e ricezione. Ci troviamo a 2 km da Marzamemi, a c.a. 7 km dall'isola delle correnti-Portopalo di C.P., Vendicari e poco distante dalla barocca Noto.

ARTEMIDE

Via Cirinnà 128 Pachino (SR)

**Casa Indipendente in Vendita - Un Vero Affare!** Scopri questa splendida casa indipendente situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, perfetta per chi cerca comfort e serenità. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una vista panoramica mozzafiato. Al piano terra, un accogliente appartamento di 72 mq ti accoglie con una comoda zona living, due camere da letto, un'ampia lavanderia e un servizio. Non dimenticare lo spazio esterno di circa 30 mq, ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, un secondo appartamento di 98 mq ti sorprenderà con il suo ampio open-space finestrato e balconato, tre camere da letto, un servizio e un pratico cucinino. Ogni dettaglio è stato rifinito con cura, rendendo questo immobile davvero unico. Il secondo piano ti regala un bellissimo terrazzo con vista, perfetto per cene estive o semplicemente per ammirare il panorama. Inoltre, l'immobile include un locale commerciale di circa 20 mq al piano terra e un'area libera di proprietà esclusiva di 45 mq. Con un totale di 358 mq commerciali e 340 mq calpestabili, questa casa è un'opportunità imperdibile! Riscaldamento a pompa di calore e completamente ristrutturata, è pronta per essere abitata. Non lasciarti sfuggire questo affare! TRATTA. RISERVATA

CONTESSA

C.DA TIMPAROSSA SNC Rosolini (SR)

Tra le verdi campagne Rosolinesi, a pochissimi km dal centro abitato ma in zona tranquilla con ampia vista su tutta la valle e con vista sul mare Meditarraneo, bellissima proprietà di circa 200 mq per piano ( p.t e piano primo) finemente arredata e completa di ogni confort. La villa insiste su un terreno pianeggiante di pertinenza di circa 2.500 mq. L'immobile è così composto: P.t. con ingresso su ampio salone dove si accede ad un vano adibito a cucina, una grande sala open spaces con camino e spiazzo esterno con piscina, angolo forno a legna e veranda di copertura per tutto il prospetto della villa. Una comoda scala porta al piano primo dove vi sono tre camere da letto con altrettanti bagni "in camera" e cabine armadio, suggestivo terrazzato con vista mare. L'immobile è provvisto di climatizzazione a pavimento, rivestito quasi completamente in pietra e soffitti in legno. Ottima soluzione, oltre che residenziale, per un uso ricettivo e/o investimento. BELLISSIMA PROPRIETA'

Dugo

Vico Cappellini adiacente la via Ducezio Noto (SR)

Vico Cappelini, adiacente la Chiesa del Carmine e la via Ducezio: Affittasi carinissimo Locale Commerciale di c.a. 55 mq. composto da n. 2 ampi vani, servizio e p.luce interno. N. 2 vetrate su strada. Ottimo per qualsiasi soluzione commerciale e altro ancora. Ci troviamo nel cuore di Noto

NEREIDE

via Michele Amari/Princepe Umberto Noto (SR)

Tra i vicoletti di Noto "Alta" suggestive viuzze storiche, proponiamo in vendita casetta ex bottega di calzolaio composta da un unico vano con soppalco e servizio. Se interessati si puo' trattare anche la vendita dei macchinari esposti. Ottima soluzione per investimento.

DUE PER DUE

Via Aurispa 205 Noto (SR)

Via Aurispa, ottima casetta singola a due passi dalla cattedrale di Noto, composta da due unità abitative tra P.t. e piano primo. Piano terra composto da unico vano con servizio, ottimo per investimento e/o piede a terra a Noto viste le dimensioni e le discrete condizioni dell'immobile. Piano primo composto da un vano grande d'ingresso, una cucina e servizio (bivani) con balconcino sulla via principale, non è comunicante con il piano terra e la vendita può essere effettuata a corpo oppure singolarmente. VERO AFFARE

Special

Via Vicere Speciale Noto (SR)

Via V.Speciale in pieno centro, a 30 mt dal corso: Bellissimo monolocale ex dammuso di c.a. 53 mq. con volte in pietra antiche nel soffitto, così composto: Unico vano ampio di ingresso, uno stanzino sul retro con finestra e altro vano ripostiglio. Ottimo per soluzione di casa vacanza "stile loft" o altro ancora. Ci troviamo nel cuore di Noto