CENTRALISSIMA

Via Venti Settembre 7 Noto (SR)

Via XX SETTEMBRE, in pieno centro storico, adiacente corso Vitt. Emanuele. Carino bilocale finemente ristrutturato composto da una zona living al p.t., finestrato, con servizio + ripostiglio. Al primo piano vi è una comoda camera da letto con ripostiglio annesso. Ottimo immobile per investimento. AFFARE

VENTO DEL SUD

vico Salonia, zona Corso Vitt. Emanuele adiacente il Teatro Noto (SR)

VICO SALONIA, ADIACENTE TEATRO TINA DILORENZO: Carinissimo trilocale tutto al p.terra ristrutturato, di c.a. 75 mq. composto da, ingresso - sogg con cucina, servizio e n. 2 camere metrimoniali. In pieno centro storico, unico in zona a 20 mt dal corso Vitt. Emanuele

DISCESA

VIA MANDALà 72 Noto (SR)

**Appartamento in Vendita - Ottima Opportunità!** Scopri questo splendido appartamento semi-centrale, situato al piano terra di un edificio recentemente ristrutturato. Con una superficie commerciale di 90 m² e 75 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione residenziale o un investimento sicuro. Composto da una luminosa zona living, due camere da letto e un servizio, offre anche una lavanderia per la massima comodità. L'appartamento è dotato di un comodo balcocino e pozzo luce interno. Grazie all'accesso adattato per persone con mobilità ridotta (p.t.), è una scelta perfetta per tutti. Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di investire in questo vero affare, ideale anche come casa vacanze! Classe energetica G, con un consumo di energia di 573,72 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni! VERO AFFARE

Dream

Via Giuseppe Giardina Pachino (SR)

Via Giardina: Bellissima casa storica in pieno centro, a 10 mt. dalla piazza V.Emanuele. Casa su 2 livelli di c.a. 120 mq. composta da n. 4 ampi vani e luminosi con ballatoio grande sul retro e garage al p.terra con accesso dalla via retrostante. Ottima per soluzione B&B o semplice residenza. Affarone

SETTEMBRE

via venti Settembre, 81 Noto (SR)

Casetta Indipendente in Vendita nel Cuore di Noto Scopri questa splendida dimora indipendente, situata nel centro storico di Noto, un gioiello della Sicilia. Questo bilocale finemente ristrutturato offre un'accogliente zona living, perfetta per rilassarsi dopo una giornata trascorsa a esplorare le meraviglie della città. Con una camera da letto luminosa e un bagno moderno, ogni angolo di questo immobile è stato curato nei minimi dettagli. La proprietà, con una superficie commerciale di 55 m² e calpestabile di 50 m², include anche un balcone dove poter godere del clima mediterraneo. Ideale sia come residenza per una coppia che come investimento, grazie alla possibilità di affitto per lunghi periodi. Come detto già prima, è stata completamente ristrutturata, l'abitazione è accessibile anche per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità. Il riscaldamento è fornito da due moderne pompe di calore, assicurando ambienti sempre gradevole. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di Noto, in una casa che combina storia e modernità!

RIGOLIZIA 2.0

C.DA RIGOLIZIA SNC Noto (SR)

**Casale Rustico nella Splendida Val di Noto** Scopri questa affascinante villetta rustica situata in una zona tranquilla e residenziale, immersa nelle incantevoli campagne della Val di Noto. Questa proprietà, costruita nel 1920 e mantenuta in ottime condizioni, offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa ideale per villeggiatura o residenza tutto l'anno. Con un'area commerciale di 101 m² e 90 m² calpestabili, la casa dispone di quattro locali, tra cui due ampie camere da letto e un bagno. L'ingresso accogliente conduce a una spaziosa zona living dotata di un tradizionale forno a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. All'esterno, un piazzale cementato con tettoia offre spazio aggiuntivo per il relax all'aperto, mentre il giardino privato di 500 m² rappresenta un'oasi di tranquillità. La proprietà è accessibile e adatta a persone con mobilità ridotta, grazie a un accesso adattato. Goditi il comfort tutto l'anno con il sistema di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata più una stufa a pellette (in vendita solo su richiesta). L'orientamento Nord, Sud ed Est garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni stagione. Non perdere questa occasione unica: un vero affare nel cuore della Sicilia!

Movida

Via Cilea, 7 Noto (SR)

Via Cilea, zona piazza Bolivar a pochi mt dal centro: Carinissima casa semi indipendente al p.terra di c.a. 85 mq. così composta, ingresso - sogg, cucina abitabile, camera, cameretta, servizio ampio e p.luce interno per dare luce e aria ai vani sul retro. Immobile completamente ristrutturato e chiavi in mano. Immobile ottimo per qualsiasi attività di studio o semplice abitazione.

Reed

Via Roma Pachino (SR)

Centralissima via Roma: Locale adibito a Studio in pieno centro storico a pochi passi dalla piazza V.Emanuele: L'immobile fa parte di un palazzo storico ristrutturato di recente così come tutto il quartiere circostante. Mq. c.a. 90, composto da n. 3 ampi vani, ripostiglio e servizio con doppio ingresso sul retro, accessibile da un cortile. Ottimo prezzo affare

Plutone

Via Ducezio Noto (SR)

Via Ducezio: proponiamo due ottimi unità immobiliari adiacenti e comunicanti fra loro ma attualemente separati da un tramezzo removibile di mq. 65 totali. Il primo appartamentino con destinazione d'uso "Commerciale" e con accesso diretto tramite porta "vetrina" su via Ducezio è composto da unico ampio vano, ripostiglio e servizio; L'altro appartamento è un bilocale con ingresso da un vicoletto privato ed è composto da un vano adibito a zona giorno con angolo cottura a vista, un ripostiglio, servizio e un ampio vano soppalcato. La vendita avviene A CORPO, ci troviamo a 30 mt. dal Corso Vitt. Emanuele. OTTIMO AFFARE

FRAGOLA

C.da Chiappa / Costa dell'ambra Pachino (SR)

C.da Chiappa. Ottima e carinissima villetta in campagna composta da un ampio vano adibito a zona living, due camere da letto e servizio. Adiacente vi è un doppio servizio e un vano col più classico dei "forni a legna" e veranda di copertura. La villetta necessita di lavori di manutenzione, ma nel complesso potrebbe essere già abitabile. La villa insiste su un terreno pianeggiante di mq 3.500 circa piantumato con vari alberi da frutta, pozzo trivellato presente. Ottima per le vacanze e per le domeniche in campagna.